Fasadtvätt i Sundbyberg

Fasadtvätt i Sundbyberg börjar i Duvbo

Sundbyberg är en tät stad, men den har också villakvarter med lång historia. Staden beskriver Duvbo som Sveriges första egnahemsområde. Riksantikvarieämbetet gjorde det till riksintresse 1987. På stadens sida om Duvbo står att lovplikten där är utökad, så åtgärder som påverkar husets yttre kräver bygglov.

En vanlig tvätt ändrar inget av husets utseende. Men området säger mycket om hur fasaden ska behandlas. Det är originalytorna som bär värdet, och de får inte slitas ner av en hård stråle.

Snickarglädje, jugend och reveterade hus

Staden lät Stockholms läns museum göra ett antikvariskt kunskapsunderlag om bebyggelsen 2016. Enligt det upprättades en plan för 325 tomter i Duvbo redan 1899. Husen spänner från snickarglädje och jugend till nationalromantik, 1920-talsklassicism och modernism.

Panel är det vanligaste, men det finns också många reveterade trähus. Där sitter putsen på vassmattor eller liknande ovanpå trästommen. Bland senare villor finns tegel och kalksandsten. Tre material på samma gata kräver tre olika sätt att tvätta.

• Panel: lågtryck, mjuk borste och ett medel som får verka. Läs mer om att tvätta trähus.
• Puts på trä: extra lågt tryck, så att inget vatten pressas in i sprickor.
• Tegel och kalksandsten: fogarna kontrolleras före tvätt. Se sidan om puts och tegel.

Staden, BRF:er och ROT-avdraget

I innerstaden dominerar slätputsade fasader i ljusa nyanser. Hallonbergen byggdes under rekordåren och Rissne på 1980-talet.

För en bostadsrättsförening ger fasadtvätten inget ROT-avdrag. Skatteverkets lista över arbeten som ger rätt till rotavdrag räknar rengöring av fasader som rotarbete i småhus, men inte arbete på gemensamma delar i en bostadsrätt. Avdraget hör alltså till dig som äger en villa eller ett radhus. Vad det betyder för priset går vi igenom i vad fasadtvätt kostar.

Lötsjön, Råstabäcken och dagvattnet

Mitt i den täta staden finns naturreservat. Igelbäcken, Lötsjön och Golfängarna samt Rissne ängar har alla skyddad natur. Nära träd och vatten torkar en fasad långsammare, och där får alger fäste.

Kommunfullmäktige fastställde en dagvattenpolicy i februari 2022. Den säger att dagvattnet ska hanteras så att vattnet i Lötsjön och i norra och södra Råstabäcken blir bättre. Den nämner också Bällstaån, Ulvsundasjön, Igelbäcken och Brunnsviken.

Därför håller vi nere mängden medel och behandlar bara där påväxten sitter. Var vattnet tar vägen från din tomt kontrollerar vi vid besöket.

Målning och lagning

Vill du byta kulör efter tvätten är det en fasadändring. Den kräver lov i Duvbo och för kulturhistoriskt värdefulla hus, enligt stadens bygglovsguide om fasadändring. Målningen utförs av målareistockholm.se. Behöver putsen eller panelen lagas tar fasadrenoveringstockholm.nu över.

Kom igång

Vi kommer ut från vårt kontor i Hägersten och tittar på huset utan kostnad. Du får en offert där metod, medel och arbete står var för sig. Ring 076-029 95 95. Mejlar du via formuläret svarar vi inom 24 timmar.