Impregnera fasaden i Stockholm

Impregnera fasad – så fungerar skyddet

En fasadimpregnering är ett vattenavvisande medel, oftast baserat på silan eller siloxan. Medlet tränger in i porerna och lägger sig på insidan av dem i stället för att bilda en film på ytan. Regn som träffar väggen pärlar av, men vattenånga inifrån kan fortfarande passera ut. Det kallas att medlet är diffusionsöppet.

Effekten är att materialet tar upp mindre vatten vid regn. En torrare vägg är mindre utsatt för frostsprängning, saltutfällningar och påväxt. Det är ett typiskt förebyggande arbete: det syns knappt, men det gör att fasaden klarar fler vintrar innan den behöver lagas.

Fasader som passar för impregnering

• Tegel och klinker med hela fogar
• Betong, till exempel socklar och murar
• Natursten som suger vatten
• Omålad puts som är hel och fri från sprickor

Målade fasader impregnerar vi inte, eftersom färgen redan styr hur vatten tas upp. Trä behöver ett annat skydd i form av färg eller lasyr. Det arbetet gör målareistockholm.se.

Tecken på att fasaden suger vatten

Det enklaste testet kan du göra själv med en sprayflaska. Spruta lite vatten på en torr del av muren och titta i någon minut.

• Ytan mörknar och vattnet försvinner in. Materialet suger, och impregnering kan vara aktuell.
• Vattnet blir liggande i droppar. Ytan är redan tät, kanske av en tidigare behandling eller av färg.
• Vissa stenar eller fogar mörknar mer än andra. Fukten tar sig in ojämnt, och fogarna bör ses över först.

Avskalade tegelytor efter vintern och vita saltränder tyder också på att väggen tar upp mycket vatten. Då behöver orsaken utredas innan något stängs in.

När impregnering inte är rätt val

Impregnering är inte en lösning på en fasad som redan har skador. Har fogarna släppt eller putsen spruckit kan vatten ta sig in genom skadan och sedan torka ut långsammare än förut. Då kan problemet bli värre i stället för bättre. Sådana skador behöver lagas först, och det hör till en fasadrenovering. Läs mer på fasadrenoveringstockholm.nu.

Det finns också fasader som klarar sig bra utan. En tegelvägg i skyddat läge, med hela fogar och ett bra takutsprång, tar sällan upp så mycket vatten att impregnering gör skillnad. Vi säger hellre det än säljer en behandling du inte behöver.

Äldre hus och kulturvärden

En impregnering syns sällan, men den ändrar hur materialet tar upp och släpper ifrån sig vatten. Byggnader som är särskilt värdefulla får inte förvanskas, och Boverket beskriver förvanskningsförbudet i plan- och bygglagen. På hus med gammal kalkputs eller äldre tegel är vi därför extra försiktiga. Provytan får torka helt innan vi bedömer den, och ibland avråder vi.

Tvätten först – alltid

Ett impregneringsmedel fäster inte på smuts och påväxt, och det stänger in det som ligger kvar. Därför tvättar vi fasaden först, och behandlar alger och mögel där det behövs. Läs om hur vi rengör puts och tegel och om behandling mot påväxt.

Efter tvätten måste väggen torka. Ett tegel som just har tvättats innehåller mycket vatten, och impregnerar man för tidigt stängs fukten delvis inne. Hur länge vi väntar beror på väder och material. Produkterna kräver dessutom torrt väder och plusgrader både när de läggs på och medan de härdar.

Arbete på höjd

Medlet ska läggas jämnt tills ytan är mättad, och det kräver att vi står stadigt nära väggen hela vägen upp. Arbetsmiljöverket kräver åtgärder mot fall när någon arbetar två meter upp eller mer. I första hand ska det vara gemensamma skydd, som en ställning med räcken eller en arbetsplattform. Därför räknar vi med lift eller ställning när muren är hög.

Checklista inför impregneringen

• Kontrollera att stuprör och hängrännor fungerar, så att väggen inte blöts i onödan.
• Berätta om du planerar att putsa, måla eller foga om de närmaste åren.
• Flytta undan möbler, cyklar och krukor som står intill väggen.
• Räkna med två besök: först tvätt, sedan impregnering när väggen har torkat.
• Spara offerten och produktbladet, så att du vet vilket medel som använts när det är dags att göra om.

Underhåll efter impregneringen

Ett impregnerat tegel behöver inte mycket skötsel, men det behöver tittas på. Gör vattentestet med sprayflaskan på samma ställen varje vår. Suger väggen åt sig igen är skyddet på väg att släppa, och då är det dags att boka en ny bedömning. Påväxt kan fortfarande uppstå på en impregnerad yta, så tvätt och behandling ingår i underhållet även framöver.

Det här står i offerten

Du får veta vilket medel vi föreslår, vilka ytor som ska behandlas och vilka som ska skyddas. Offerten visar också hur arbetet och materialet fördelas, så att du ser vad som ger ROT-avdrag. Enligt Skatteverkets regler för rotavdraget ger material inte rätt till avdrag, och impregneringsmedlet räknas som material. Impregneringen görs på hus i hela Stockholms län, och du når projektledaren Martyna Wychowalek på 076-029 95 95.